2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比-18.2%
立川市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズスクエア立川レジデンス
東京都立川市富士見町一丁目
青梅線 / 西立川駅 徒歩1分
2004年築 / 15階建 / 246戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
8,961万円
87.3万円/㎡
5,284
7,735
10,187
12,638
AI査定結果
推定相場価格
8,961万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,735万円〜10,187万円
75.4万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズスクエア立川レジデンス
8,000万円（77.9万円/㎡）/ 9階 / 102.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 8,000万円 | 77.9万円 | 9階 | 102.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 5,480万円 | 65.8万円 | 2階 | 83.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,700万円 | 62.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,990万円 | 63.3万円 | 15階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 102.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,180万円 | 65.8万円 | 15階 | 78.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズスクエア立川レジデンス 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅1分 | 8,000万円 | 77.9万円 | 102.64㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 246戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サンクタス立川T1 立川市緑町 | 立川駅3分 | 6,850万円 | 80.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 262戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティテラス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 7,517万円 | 83.5万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 253戸 | RC |
| 2025/09/21 | コープ西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅1分 | 7,480万円 | 74.4万円 | 100.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 233戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、立川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は立川市の平均と比較してNaN%割安です。